개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 로또 20억 행운? 당첨 후 제한사항

 

 

개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 로또 20억 행운? 당첨 후 제한사항

 

 

 

목차

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

안녕하세요, 주택 당첨의 로또 열풍이 불고 있는 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크에 대해 알아보겠습니다. 이번 무순위 청약은 주택 구매를 꿈꾸는 많은 분들에게 큰 기회를 제공하고 있습니다.

분양가 대비 현재 매매가의 차이, 다주택자도 가능한 점, 그리고 재당첨 제한 등 다양한 내용을 살펴보겠습니다.

 

 

청약 홈 마비와 대기 인원 폭주

 

 

서울 개포동의 한 재건축 아파트인 '디에이치 퍼스티어 아이파크’은 '로또 청약’으로 불리며 주목받고 있습니다. 이 아파트는 무순위 청약으로 3 가구를 모집하는데, 101만 3천456명이 신청해 평균 33만 7천818대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 이는 역대 무순위 청약 가운데 가장 많은 인원이 청약한 사례입니다.

이번 무순위 청약은 청약통장·주택 보유 수 등과 상관없이 전국의 만 19살 성인이 신청할 수 있고, 분양가상한제가 적용되지 않아 실거주 의무 규제도 없어 전세를 놓는 방식으로 자금을 조달할 수 있습니다. 다만 입주와 함께 전세 물량이 쏟아지면서 전세 시세가 매매 시세에 비하면 낮은 수준에서 형성된 상황입니다.

이번 무순위 청약은 상당한 시세차익이 예상되며, 당첨자 발표일은 29일이며, 당첨 후에는 10년간 재당첨 제한을 받게 됩니다. 이로써 '로또 아파트’로 불리는 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크’의 열풍이 현실로 이어지고 있습니다

 

 

 

무순위 청약의 특징과 장점

 

 

개포 디에이치 퍼스티어 아이파크는 무순위 청약으로 4년 전 분양가 기준으로 판매됩니다. 이번 무순위 청약은 다음과 같은 특징과 장점을 가지고 있습니다:

① 무순위 청약 자격 : 만 19세 이상이면 거주지와 주택 소유 여부, 청약 통장과 무관하게 신청 가능합니다. 서울 거주지가 아니더라도 제주도민도 신청할 수 있습니다.

② 다주택자도 가능 : 다주택자도 무순위 청약에 참여할 수 있습니다.
전세 가능 : 무순위 청약 이후 전세를 줄 수 있습니다. 전세 호가 대비 분양가를 비교하면 최대 20억의 차액을 누릴 수 있습니다.

③  분양가 대비 현재 매매가 : 최근 실거래를 보면 분양가 대비 현재 매매가에서 큰 차이를 보입니다. 이로 인해 "줍줍"이라는 별명이 붙었습니다.

④신청 방법 :  무순위 청약은 법 개정으로 전국 모든 성인이 다 참여할 수 있습니다. 공인인증서 또는 금융인증서로만 로그인 가능하며, 청약홈에서 신청합니다.

이번 개포 무순위 청약은 로또처럼 큰 수익의 기회를 제공하며, 무조건 신청해 보시는 것이 좋습니다 

 

 

당첨 후의 제한 사항

 

 

개포 디에이치 퍼스티어 아이파크는 무순위 청약으로 4년 전 분양가 기준으로 판매되며, 당첨 후에는 몇 가지 제한 사항이 있습니다:

① 재당첨 제한 : 당첨자는 10년 동안 다시 무순위 청약에 참여할 수 없습니다. 이 기간 동안 다른 주택에 당첨되거나 계약을 체결하지 않은 경우도 해당됩니다.

 

② 전세 물량 증가 : 당첨자는 전세로 매매할 수 있습니다. 분양가 대비 현재 매매가를 비교하면 최대 20억의 차액을 얻을 수 있습니다.

③ 청약통장 해지 : 당첨 후 청약통장은 재사용할 수 없으므로 해지하고 다시 가입해야 합니다.
분양지역과 안전마진 : 분양지역이 투기과열지구이며, 안전마진은 수십억입니다.

 

청약자격과 제한사항을 꼼꼼히 확인하고 신중하게 준비하세요.

이번에 나온 물량이 저층이라는 점을 고려해도 상당한 시세차익이 예상됩니다. 분양가의 10%인 계약금은 다음 달 8일, 나머지 잔금은 오는 6월 7일까지 지급해야 합니다. 당첨자 발표일은 29일이며, 당첨 후에는 10년간 재당첨 제한이 있습니다.

이로써 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 아파트 무순위 청약에 대한 내용을 알아보았습니다.
청약에 참여하신 분들은 좋은 소식이 있길 바라겠습니다.

 

 

 

함께 보면 자산 형성에 도움이 되는 글

 

 

 

[2024년 2월] 청년주택드림 청약통장 신청대상, 신청방법

 

 

 

2024년, 5분안에 신청가능 1년간 240만원 지원 받는 청년 월세 비결